Ezt olvasta már?

Jön a hidegfront, de csak átmeneti lesz a lehűlés

Szerdán feltámadó északnyugati széllel, szórványos záporokkal, zivatarokkal hidegfront vonul át az országon, írja az Időkép. Szerdán a legmagasabb nappali hőmér...


Illetékmentes ingatlanvásárlás - Ez a CSOK Plusz egyik olyan előnye, amellyel további milliók maradnak a családok zsebében

A teljes visszafizetést nézve több tízmillió forintot is megspórolhat az, aki a CSOK Plusz támogatott hitelkonstrukciót és az ezzel járó illetékmentes ingatlanvásárlási lehetőséget választja.


hirdetés

Számos kérdés érkezik be a Credipass pénzügyi szakértőihez a téma kapcsán, ezért a szakértők összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat a jogosultak körével, az esetleges utólagos fizetési kötelezettséggel, illetve a ténylegesen megspórolható összeg mértékével kapcsolatban.

A szabályozás folyamatos változásai miatt sok új vevő fejében felmerülhet a kérdés: valóban illetékmentesen vásárolhatom meg az új otthonomat a CSOK Plusz segítségével? Egyáltalán mit jelent ez az illetékkedvezmény? És milyen előnyei lehetnek a támogatott hitellel kombinált illetékmentességnek, szemben mondjuk egy piaci lakáshitellel való vásárlással?

„A kétgyermekes CSOK Plusz támogatott hitel összegét alapul véve egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelösszeg esetét vizsgálva jelentős eltéréseket láthatunk: havonta több, mint 50 ezer forintos a törlesztőrészlet-különbség, amely éves szinten több, mint 600 ezer forintot jelent a családoknak – és ebbe még nem számítottuk bele az illetékmentesség hozta előnyt.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője. „Egy 6,3%-os kamatozású piaci lakáshitellel összehasonlítva, és a hitel teljes visszafizetését tekintve, közel 20 millió forint maradhat az ügyfelek zsebében a futamidő leteltével. Ez tartalmazza a megspórolt vagyonszerzési illeték összegét is, amely minden esetben az ingatlan vételárának 4%-a.” – tette hozzá a szakértő.

A Duna House idei első negyedéves értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 54 millió forintért vásároltak ingatlant az érdeklődők – ennél a vételárnál az illeték összege 2 160 000 Ft, amely a példánkban is szerepel. Ez mind a CSOK Plusszal, mind pedig a Falusi CSOK-kal történő lakásvásárlások esetében teljes mértékben elengedésre kerül. A Credipass szakértőinek tapasztalatai alapján az ügyfelek körében bizonytalanságot okozhat, hogy hogyan alakul az illetékfizetés, ha ennél magasabb összegért történik a vásárlás. Fontos, hogy bár tavaly év végén még arról szóltak a hírek, hogy az új CSOK Plusz esetén az ingatlan vételárának 80 millió forintot meghaladó részére szükséges illetéket fizetni, azonban ezt a felső korlátot december végével kivezették, így a mostani jogszabályban már nincs ilyen típusú vételárra vonatkozó korlátozás, illetve az is fontos kitétel, hogy a CSOK Plusz maximum 150 millió forintos vételárig vehető igénybe. Így mindenképp érdemes megvizsgálni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatott hitelekre – figyelmeztetnek a Credipass szakértői. Azt is érdemes hozzátenni: ma már a pénzügyi szakértők segítségével 5,5-6% közötti kamatokon elérhetőek a legjobb piaci lakáshitel ajánlatok is, így az sem jár rosszul, aki esetleg nem jogosult az államilag támogatott konstrukciókra.

Ugyanakkor mindenképpen szükséges arra is kitérni, hogy érdemes az ügyfeleknek tisztában lenni azzal a ténnyel, hogy a vásárlást követően a NAV helyszíni szemlét tarthat az ingatlanban, (ugyanis az illeték kiszabásáról szóló határozatot akkor is megkapják az ügyfelek, ha illetékmentes a vásárlás.) Helyszíni szemlét általában akkor tart a hatóság, amennyiben az ingatlan vételára jelentősen eltér a piaci ártól.








hírek innen, onnan

Csak a Richter tartotta magát a blue chipek közül

Követte a negatívra forduló hangulatot a magyar tőzsde, csökkenéssel zárta a szerdai kereskedést a BUX index.

Lefordultak a tőzsdék, szakad a Nasdaq

A vegyes hangulatban telt ázsiai kereskedést követően eséssel indult a kereskedés Európában, és Amerikában is mínuszban nyitottak a...

Kőgazdag Csabi egyszerre bukta el az összes pénzét

A Kőgazdag Fiatalok sztárja az összes pénzét elbukta.

Akkora összeget ajánlottak a Fradi szélsőjéért, ami NB I-es csúcs

A korábbi edző, Dejan Stankovic ragaszkodik a brazilhoz.

Hiába találtak a közelmúltban mindent rendben, újabb állami vizsgálati roham indult Iványi Gábor egyházának intézményeiben

A Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség szerint mindez annak a gyanúját kelti, hogy a megoldás keresése helyett a szándékos...

Lerövidítették és könyvbe zárták a népmeséket, most újra kiszabadítják őket a mesemondók

Az Az élőszó varázsával. Kérdéseinkre Pintér Zsolt, a Világszárnya Magyar Népmesemondó Szövetség elnöke válaszolt. (Kultúra)

Új szerepkörben marad a Honvédnál a klublegenda

A labdarúgó NB II-ben szereplő Budapest Honvéd hivatalos honlapján jelentette be, hogy Ivan Lovric a klub utánpótlás-csapatának egyéni...

Visszavonták kisfiút felrúgó karateedző kiemelt tehetséggondozásért kapott díját

A közlemény szerint mára világossá vált, hogy A. Tibor mindig is méltatlan volt a kitünetésre.

Tévedésből robbanthattak fel egy házaspárt, mert a férfi neve ugyanaz, mint egy orosz katonai vezetőé

A moszkvai robbantásban a férfi mindkét lábfeje leszakadt, a feleségét a szilánkok sebesítették meg.

Már gyülekeznek a diákok az esti pontváró bulira

Idén a Budapest Parkban tartják a felvételizők Pont Ott Partiját, ahová már szállingznak is az egyetemre vágyó diákok. Már el is...

Uniós biztos: egyes EU-tagállamokban romlott a jogállamiság helyzete

Az Európai Bizottság tavaly közzétett jogállamisági jelentésében foglalt ajánlások több mint kétharmadát (68 százalékát) az...

Sport

Milák Kristóf nem utazott el Párizsba

Milák Kristóf Párizs úszás utazás

Rejtélyes Milák, otthagyott Szilágyi, csalódott Kozák

Milák Kristóf Szilágyi Áron Kozák Danuta olimpia 2024

A görögöknél légióskodó magyar kapus Ádám Martinról: „Sok jóra ne számítsatok”

A görög élvonalbeli Volosz labdarúgócsapatának kapusa, Kovács Dániel elárulta: a játékostársai már kérdezték az Aszterasz Tripoliszhoz igazolt Ádám Martinról, ő pedig annyit mondott nekik, hogy sok jóra ne szá

Pérezt kirúgja a Red Bull a Forma-1-es Belga Nagydíj után

A mexikói pilóta szerződésében olyan teljesítményére vonatkozó kitételek vannak, amelyeket egész biztosan nem tud megcsinálni.

Megszavazták az évszázad 20 legjobb labdarúgóját

Az ESPN kérte meg olvasóit, hogy rangsorolják az évszázad legjobb játékosait. Mi tagadás, itt-ott hagy némi kivetni valót maga után a lista.... Read More... A Megszavazták az évszázad 20 legjobb labdarúgóját bejeg

Veszélybe került a párizsi olimpia nyitóünnepsége

Párizs olimpia megnyitó sztrájk

A Lazióban folytatja a magyar válogatott labdarúgó

A magyar női labdarúgó-válogatott egyik meghatározó játékosa, Kaján Zsanett a Laziónál folytatja a pályafutását.

Meghalt Szabó Krisztián

Rövid lefolyású betegség után ötvenéves korában elhunyt Szabó Krisztián, korábbi rövidpályás gyorskorcsolyázó, aki éveken keresztül a junior válogatott, illetve a női válogatott vezetőedzőjeként dolgozott -

Veszélyben a női vízilabda-válogatott nyitómeccse?

Anna Meares csapatvezető szerdán közölte, mindenkit teszteltek a csapatban, és kedden nőtt két fővel a fertőzöttek száma. „Ma délután is van edzés,... Read More... A Veszélyben a női vízilabda-válogatott nyitó

Sztankovics közbeszólt - ötmillió euróért vihetik a Ferencváros játékosát

Orosz sajtóhírek szerint a ferencvárosi Marquinhos a Lokomotiv Moszkva helyett a Szpartak Moszkvába igazolhat.

0

Bulvár

4 kép, amit csak akkor ismersz fel, ha ’95 előtt születtél

Az a generáció vagyunk, aki már az állandó változás tapasztalatába született bele, tudjuk, hogy semmi nem állandó, és a most legmodernebbnek számító csúcstechnika öt év múlva nevetségesen egyszerű lesz. Így a

Hiába veszélyes, az idősek még mindig szedik ezt a gyógyszert: belső vérzést is okozhat

Sokan naponta bevesznek egy alacsony dózisú adagot egy bizonyos, népszerű gyógyszerből, hogy csökkentsék a szív- és érrendszeri betegségek kialakulásának kockázatát, ám egy új tanulmány szerint az egészséges s

Újra átnevezik a repülőteret

Iskola, egészségügyi intézmény, repülőtér – ha keresztelőről van szó, általában felkapjuk a fejünket. Már, ha érint minket a névadás. Utóbbi, a repülőtér névváltoztatása viszonylag sokak szívügye. Akko

Bekövetkezett, amitől még Magyar Péter is tartott

A néhány hónapja még Magyar Péter által vezetett Diákhitel Központ újból leszerződött azokkal a vállalkozásokkal, melyeket korábban a Tisza Párt elnöke is élesen bírált.

Az alacsony IQ-jú emberek legjellemzőbb mozdulatai - Azonnal felismerheted őket ezek alapján

Ezek a mozdulatok arról árulkodnak, hogy valakinek alacsony az intelligenciája. Nem csak a szavak, hanem a testbeszéd is leleplezi.

Folytatódik az orosz olajszállítás Magyarországra és Szlovákiába

A Kreml szerint az energiahordozók Ukrajnán keresztül történő tranzitja már régóta manipuláció eszközévé vált Kijev számára, amelynek ezirányú lépéseit a Nyugat bátorította.

Összeírják a bringákat, a törzskönyv 4.900 forintba kerül

A Bikesafe program keretében megjelennek a rendőrök.

0